Bauträgerobjekt in der Lindenallee 4
Mit viel Erfahrung und Fokus auf zukunftsorientiertes Wohnen in der Region wurde das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Dezember 2024 fertiggestellt.
„Es war uns von Anfang an wichtig, ein umfassendes Energiekonzept zu berücksichtigen, um die Wertigkeit und Zukunftsfähigkeit der Immobilie nachhaltig zu gestalten. Die Zusammenarbeit mit den Gemeindewerken mit Geothermie Anschluss und PV-Anlage trägt maßgeblich zur Erzielung des Effizienzhaus 40 Standards bei. Langfristig zahlt sich dies durch niedrige Betriebskosten, smarten Wohnkomfort und einen bewussten Umgang mit Ressourcen aus“, erklärt Markus Köcher, geschäftsführender Gesellschafter der Hachinger Bau GmbH.
Mieterstrom durch Photovoltaik
Entstanden ist ein weiteres Mieterstrommodell der Gemeindewerke Oberhaching (GWO) mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach, die 25 Kilowatt Spitzenleistung liefert. Bis zu 40 Prozent des erzeugten Stroms werden direkt vor Ort verbraucht, was die Stromkosten für die Bewohner um bis zu 30 Prozent senken kann. Überschüssiger Strom fließt ins GWO-Stromportfolio. Der eingesetzte Wechselrichter wandelt den Gleichstrom vom Dach in Wechselstrom um, steuert das Energiemanagement und ermöglicht das Echtzeit-Monitoring durch die GWO.
Fernwärme und Glasfaser: zwei Hausanschlüsse aus einer Hand
Das Wohngebäude in der Lindenallee 4 ist an das Oberhachinger Fernwärme- und Glasfasernetz angeschlossen, das seit 2012 von der GWO parallel ausgebaut wird.
Auch für die Bereitstellung von schnellen Datenraten wurde Hand in Hand gearbeitet. Vom Glasfaserhausanschluss ausgehend wurde die hausinterne Verkabelung direkt von uns mit geplant. Somit stehen in jeder Wohneinheit Internetverbindungen mit bis zu 1 Gbit/s zur Verfügung.
„Als regionaler Energiedienstleister sind wir in der Lage alle zeitgemäßen Anforderungen zur Lieferung von regenerativen Energien zu erfüllen. Außerdem stellen wir digitale Service-Anwendungen und eine leistungsstarke Dateninfrastruktur bereit. Wir freuen uns über den Erfolg dieser und zukünftiger Kooperationen“, sagt Sascha Bucklitsch, Geschäftsführer der Gemeindewerke Oberhaching.
